1984〜1994年築, 専有面積83.92㎡〜103.92㎡の平均販売価格
千葉県
30.6万円/㎡
前年比+7.0%
我孫子市
20.3万円/㎡
前年比-13.9%
コスモ天王台
千葉県我孫子市天王台五丁目
常磐線 / 天王台駅 徒歩9分
1989年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,101万円
22.4万円/㎡
1,208
1,803
2,398
2,993
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,398万円
19.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ天王台
1,680万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 93.92㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 17.9万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 19.0万円 | 5階 | 93.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,780万円 | 19.0万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,850万円 | 19.7万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/28 | 1,899万円 | 20.2万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,980万円 | 21.1万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/06 | 2,080万円 | 22.1万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,150万円 | 22.9万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,190万円 | 23.3万円 | 2階 | 93.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,280万円 | 25.3万円 | 7階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | コスモ天王台 我孫子市天王台五丁目 | 天王台駅9分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.92㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/07 | グリーンビレッジ北柏 我孫子市根戸 | 北柏駅15分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | セントラルコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅15分 | 1,230万円 | 14.1万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ我孫子 我孫子市船戸三丁目 | 我孫子駅18分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、我孫子市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は我孫子市の平均と比較して11.8%割安です。